Капитальный ремонт | Ремонт Про 72

Капитальный ремонт квартир в Тюмени

Что входит в капитальный ремонт квартиры

(01)

Общие работы
- Демонтаж старых покрытий, перегородок (не несущих), сантехники, электроточек.
- Удаление строительного мусора и вывоз.

(02)

Перепланировка и согласования
- Разработка проекта перепланировки при необходимости.
- Согласования с БТИ/Жилищной инспекцией и получение разрешений.

(03)

Конструктивные работы
- Возведение/снос ненесущих перегородок.
- Усиление конструкций при необходимости.
- Выравнивание стен и потолков (штукатурка, шпаклёвка).

(04)

Полы
- Демонтаж старого покрытия, устройство стяжки.
- Гидро- и звукоизоляция, утепление пола.
- Укладка финишного покрытия (плитка, ламинат, паркет).

(05)

Инженерные сети
- Полная замена или прокладка электропроводки с установкой щитка и заземления.
- Замена труб холодного/горячего водоснабжения и канализации.
- Монтаж/замена отопительных приборов, стояков по необходимости.
- Установка вентиляции и кондиционирования (по согласованию).

(06)

Сантехника
- Монтаж/замена ванны/душевой, унитаза, раковин, смесителей.
- Гидроизоляция мокрых зон.

(07)

Отделка
- Черновая и финишная шпаклёвка, грунтовка.
- Покраска стен и потолков, поклейка обоев.
- Установка дверей (входных и межкомнатных), откосов.
- Установка плинтусов, наличников.

(08)

Плиточные работы
- Облицовка кухни и санузлов — стены и пол по проекту.

(09)

Электрооборудование и освещение
- Установка розеток, выключателей, светильников, люстр, автоматов.
- Возможно подключение систем «умный дом».

(10)

Мебель и столярка
- Изготовление/установка встроенной мебели, кухонного гарнитура, шкафов-купе (по договору).

(11)

Пуско-наладка и испытания
- Проверка работоспособности систем: электричества, водоснабжения, отопления, вентиляции.

(12)

Уборка и сдача
- Генеральная уборка, вывоз остатков, составление акта выполненных работ, гарантийные обязательства.

Что обычно не входит
- Стоимость бытовой техники и стандартной мебели (если не оговорено).
- Сложные конструктивные изменения несущих конструкций без проекта.
- Ликвидация последствий скрытых дефектов (плесень, деформация перекрытий) — по допсоглашению.

Смета и сроки
- В смете: материалы, работа.
Вывоз мусора, проект/согласования (если включены).
- Сроки зависят от объёма: 1,5–2 месяца — минимум; 4–8 месяцев при полной перепланировке. Рекомендуется резерв 10–20% на непредвиденные расходы и поэтапная оплата с дефектным актом.

Стандарт

Стандарт

Подготовка стен

Монтаж напольных покрытий

Установка натяжных потолков

Черновая электрика

Монтаж сантехники

Облицовка стен

11500 ₽/м²

Подробнее о Стандарт

Комфорт

Комфорт

Подготовка стен

Монтаж напольных покрытий

Установка натяжных потолков

Черновая электрика

Монтаж сантехники

Облицовка стен

Монтаж дверей

14500 ₽/м²

Подробнее о Комфорт

Премиум

Премиум

Максимальный объём работ с использованием премиальных решений. Расширенная электрика, скрытый монтаж инженерных систем, подготовка стен под покраску, любые форматы плитки. Все черновые материалы, доставка и уборка уже включены. Для тех, кто ценит безупречный результат и полный комфорт.

30000 ₽/м²