МЕНЮ
Ремонт по дизайн проекту
Ремонт по дизайн проекту
Что входит в дизайнерский ремонт квартиры
(01)
Предпроектная стадия
- Замер помещения и фотосъёмка.
- Бриф с заказчиком (стиль, бюджет, требования, сроки).
- Анализ технических ограничений (несущие конструкции, коммуникации, согласования).
- Замер помещения и фотосъёмка.
- Бриф с заказчиком (стиль, бюджет, требования, сроки).
- Анализ технических ограничений (несущие конструкции, коммуникации, согласования).
(02)
Дизайн‑проект
- Планировочные решения (план демонтажа/возведения перегородок, зонирование).
- Визуализации (3D‑рендеры ключевых помещений).
- Комплект рабочих чертежей (планы полов, потолков, электрики, сантехники, розеток, мебели).
- Спецификация материалов и оборудования с артикулами и количеством.
- Смета и поэтапный график работ.
- Планировочные решения (план демонтажа/возведения перегородок, зонирование).
- Визуализации (3D‑рендеры ключевых помещений).
- Комплект рабочих чертежей (планы полов, потолков, электрики, сантехники, розеток, мебели).
- Спецификация материалов и оборудования с артикулами и количеством.
- Смета и поэтапный график работ.
(03)
Сопровождение согласований
- Подготовка и подача документов для перепланировки (если требуется).
- Координация с проектировщиками/инженерами и контролирующими органами.
- Подготовка и подача документов для перепланировки (если требуется).
- Координация с проектировщиками/инженерами и контролирующими органами.
(04)
Ремонтно‑строительные работы (по дизайн‑проекту)
- Демонтаж и подготовка помещения.
- Черновые работы: выравнивание стен/потолков/пола, стяжки, гидроизоляция.
- Инженерные сети: скрытая/новая электрика по схеме, современная разводка водоснабжения и канализации, вентиляция и кондиционирование.
- Монтаж новых перегородок и конструкций (в том числе декоративных ниш, подиумов).
- Звуко‑ и теплоизоляция по проекту.
- Отделочные работы с контролем качества: штукатурка, шпатлёвка, покраска, декоративная штукатурка, оклейка обоями, плиточные работы, монтаж потолков (натяжные/подвесные).
- Демонтаж и подготовка помещения.
- Черновые работы: выравнивание стен/потолков/пола, стяжки, гидроизоляция.
- Инженерные сети: скрытая/новая электрика по схеме, современная разводка водоснабжения и канализации, вентиляция и кондиционирование.
- Монтаж новых перегородок и конструкций (в том числе декоративных ниш, подиумов).
- Звуко‑ и теплоизоляция по проекту.
- Отделочные работы с контролем качества: штукатурка, шпатлёвка, покраска, декоративная штукатурка, оклейка обоями, плиточные работы, монтаж потолков (натяжные/подвесные).
(05)
Финишная часть и декор
- Подбор и установка финишных материалов (плитка, паркет, ламели, плиточные плинтусы).
- Изготовление и установка встроенной мебели, кухонного гарнитура, шкафов‑купе по чертежам.
- Установка дверей, наличников, плинтусов, откосов.
- Подбор и монтаж осветительных приборов, выключателей, розеток, сценариев освещения.
- Текстиль, аксессуары, декоративные элементы, подбор картин, зеркал, растений.
- Подбор и установка финишных материалов (плитка, паркет, ламели, плиточные плинтусы).
- Изготовление и установка встроенной мебели, кухонного гарнитура, шкафов‑купе по чертежам.
- Установка дверей, наличников, плинтусов, откосов.
- Подбор и монтаж осветительных приборов, выключателей, розеток, сценариев освещения.
- Текстиль, аксессуары, декоративные элементы, подбор картин, зеркал, растений.
(06)
Контроль качества и сдача
- Авторский надзор дизайнера / менеджера проекта (периодические проверки).
- Тестирование коммуникаций и пуско‑наладка оборудования.
- Уборка после ремонта и финальная приёмка с актом и списком гарантий.
- Авторский надзор дизайнера / менеджера проекта (периодические проверки).
- Тестирование коммуникаций и пуско‑наладка оборудования.
- Уборка после ремонта и финальная приёмка с актом и списком гарантий.
Что обычно включено и что дополнительно
- Включено: дизайн‑проект, смета на материалы/работы, авторский надзор (обычно ограниченный).
- Часто отдельно оплачивается: дорогостоящая техника, предметы декора высокого класса, авторский надзор сверх оговоренных часов, согласования перепланировок, непредвиденные инженерные доработки.
- Включено: дизайн‑проект, смета на материалы/работы, авторский надзор (обычно ограниченный).
- Часто отдельно оплачивается: дорогостоящая техника, предметы декора высокого класса, авторский надзор сверх оговоренных часов, согласования перепланировок, непредвиденные инженерные доработки.
Сроки и бюджет
- Сроки зависят от объёма и сложности: от 2–3 месяцев (типовой) до 6+ месяцев (полный комплекс с перепланировкой и мебелью).
- Бюджет сильно варьируется: от среднего до премиум сегмента; в смете учитывают резерв 10–20% на непредвиденные расходы.
- Сроки зависят от объёма и сложности: от 2–3 месяцев (типовой) до 6+ месяцев (полный комплекс с перепланировкой и мебелью).
- Бюджет сильно варьируется: от среднего до премиум сегмента; в смете учитывают резерв 10–20% на непредвиденные расходы.
